売地 高砂市 曽根町 (曽根駅) 住宅用地

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価格 1,080万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 曽根駅 徒歩8分
所在地 兵庫県高砂市曽根町
土地面積 公簿 216.00㎡ 坪数 65.33坪 坪単価 16.53万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
６５坪と広々とした土地です。ＪＲ曽根駅へ徒歩８分の立地です。

    アピールポイント

    ６５坪の広々とした敷地です。
    間口も広く使い勝手の良い物件です。
    ＪＲ曽根駅へ徒歩８分の立地です。
    周辺には買い物施設なども多くあり便利です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 曽根駅 徒歩8分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 大塩駅 徒歩29分
    山陽電鉄本線 / 山陽曽根駅 徒歩24分
    所在地 兵庫県高砂市曽根町
    物件種目 売地
    価格 1,080万円 坪単価 16.53万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 農地転用要、上下水道の引込み無し（前面道路への埋設管あり）買主負担にて引込ください、売主の契約不適合責任免責
    土地面積 公簿 216.00㎡ 坪数 65.33坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南4.3m 私道 接面23.6m 位置指定あり　西4.3m 公道 接面7.9m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6975470872 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)クリア　不動産事業部

    交通：
    ＪＲ山陽本線／加古川　徒歩24分
    住所：
    兵庫県加古川市加古川町備後７７－２　
    TEL：
    079-423-1244
    FAX：
    079-423-1243
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第４０１５９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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