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中古住宅の購入をご検討の方へ

リフォーム業をしてきたクリアだから出来る、『中古×リフォーム』のご提案

お得に、賢く夢のマイホームを手に入れましょう。

 

①低価格で理想の物件の実現

 

中古住宅と新築住宅、どちらがいいですか？もちろん余裕があれば新築がいいのは当たり前です。

しかし、最近では中古住宅を購入してリフォームをされる人がとても増えています。

『リノベーション』なんて言葉を聞いた方も多いはずです。

新築住宅と中古住宅で価格を比較した場合、もちろん中古住宅の方が一般的に低価格となります。

中古住宅のメリットは、実際に物件を見て検討ができるの自分たちの生活がイメージしやすい点です。

自分好みのリフォームで新築住宅にも負けない、マイホームが低価格で手に入れることができます。

 

②賢く資金計画を

 

『中古住宅で、安く購入できてもリフォーム費用が無い・・・。』

『リフォームローンだど期間も短く、金利も高い・・・。』

せっかく住宅ローンを組むのだから、リフォーム費用も住宅ローンに組み込みましょう。

住宅ローンだから、最大35年の長期で組めて低金利!!

35年で住宅ローンを組めば、100万円多く借りても月々は3000円前後増えるのみです。

購入とリフォームはセットで考えてください。

 

明るく使い勝手の良いものを目指しています。周辺設備や収納のオプションは様々。 高ければいいというわけではありません。自分のスタイルに合ったものをセレクトする ことで数段上の快適生活があなたのものになります。木目調のもの、ニューベーシック モダン調などの多彩なデザインからお選びいただけます。カラーバリエーションも豊富 です。ライフスタイルに合わせて対面キッチンやアイランド型を選択してみてはいかがで しょう？家族の会話もさらに弾みます。

水周りの中でも比較的短時間でリフォームを完了することが可能なトイレリフォーム。 しかし、トイレリフォームはシャワートイレや、タンクレストイレなど様々なこだわりを もたせることのできる実に奥の深いものです。毎日使うものだけに、清潔さや使いやすさ はもちろん、節水や省エネにも配慮したシステムに人気が高まっています。

お風呂での過ごし方は一人でゆっくりくつろいだり、親子で楽しくコミュニケーションを とったり、家族のかたちによって違ってきます。家族みんながいつまでも安心して入浴が できるように、快適なバスルームを選びましょう。

子どもやお年寄り、家族の老後のためのバリアフリーは、段差や温度差など家に生じやすい「バリア」を解消する視点からチェック。シックハウス対策では、家中の内装を低ホルムアルデヒドの建材で仕上げたり、結露が少ない断熱工法でカビやダニを抑えます。

リビング・ダイニングは、ご家族が集まって過ごされる大切な場所です。LDKが、もっと話のはずむ場所になるように、もっと人が集まってくる場所になるように、それぞれの ご家族に一番ふさわしいLDKをご提案いたします。

まだまだ使える設備もたくさんあります。

新しく入れ替えるのはちょっと勿体ない。でも、汚れ・キズが気になる・・・なんて時はリペアをおすすめします。

・浴槽が水垢などで見栄えが悪い。

・フローリングの一部に傷がついている。

etc.

一部が悪いだけで全部交換していては費用も高額になるしもったいないです。

交換しなくてもよいモノまで交換しなくても大丈夫。

私どもがお客様にニーズに合う施工をご提案させていただきます。

建売住宅を購入された場合、新築時の塗装は通常もっとも安価な仕様である場合が多いようです。塗り替えなら品質に優れ、耐久性が高い、自分好みの塗料が選べます。塗替えによってワンランク上の「家の顔」を手に入れてみませんか？カラーバリエーションはもちろんのこと、つや消ししたシックな質感や石目調なども再現できます。また、１Fはサイディング、２Fは塗装にするなど組み合わせも自由です。

早めの対応が無駄な出費を防ぐコツです 雨漏り、水漏れや結露、老朽化を放置すると床や壁を剥がして元に戻す大掛かりな工事が必要になる場合が多く、思わぬ出費の原因になります。雨漏りなどの場合、屋根の葺き替えや重ね葺き、防水層の塗り替え等が必要になる場合も。ごく初期のものでしたら簡単な処理で対応可能な場合が多いのでお早めにご相談下さい。 屋根はなんといっても家の印象を決める要です。耐久性、耐候性、耐汚染性、防カビ・防藻性、下地適応性、保温効果、防音効果などの機能も重要です。また、家の顔を決めるデザインや質感にこだわりたいもの。 もちろん予算内でできるのも重要なポイントです。お客様の立場に立ったきめ細やかなアドバイスをさせていただきます。お見積もりは無料で承ります。

白アリは木材（セルロース）を分解し、養分を得ています。森の中にいるときは倒れた木を土に還す役目をになっており、「森のお掃除屋さん」として生態系を守っていますが、ひとたび住宅に住み着くと気づかない間に家の木材を食べてボロボロにしてしまう恐ろしい生き物になってしまうのです。 白アリが好きなのは、暗くて湿気のある暖かい場所です。床下、屋根裏、浴室、畳の裏など、湿気の多い場所なら、どこでも白アリのすみかになる可能性があります。 もちろん調査費用は無料です、定期的に白アリ防除資格者による調査をおすすめします。 その他家の事なら何でもご相談ください。