売戸建住宅 加古川市 西条山手２丁目 (神野駅) 2階建 5SLDK

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価格 2,980万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ加古川線 / 神野駅 徒歩14分
所在地 兵庫県加古川市西条山手２丁目
築年月 1993年11月(築31年1ヶ月) 建物面積 186.37㎡ 土地面積 公簿 262.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１８６．３７㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。

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      アピールポイント

      広々とした延床面積１８６．３７㎡の居室空間、更にウッドチェアやデッキが置けちゃう１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。また閑静な住宅街の住戸で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、昭和の懐かしい風情を感じられます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族の物語が生まれる５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ加古川線 / 神野駅 徒歩14分
      その他交通 -
      所在地 兵庫県加古川市西条山手２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　ディンプルキー　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　縁側　サンルーム
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南東向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 5SLDK（和 8･6･6　洋 6.5･6　LDK 23.5　S 4） 建物面積 186.37㎡
      土地面積 公簿 262.16㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1993年11月(築31年1ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 南東4.3m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6979054362 管理番号 -
      情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/11/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)クリア　不動産事業部

      交通：
      ＪＲ山陽本線／加古川　徒歩24分
      住所：
      兵庫県加古川市加古川町備後７７－２　
      TEL：
      079-423-1244
      FAX：
      079-423-1243
      所属団体など：
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（１）第４０１５９５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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